Die Stadt Xanten sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Abteilungsleiter:in für das Gebäudemanagement (m/w/d)für die eigenbetriebsähnliche Einrichtung Dienstleistungsbetrieb Stadt Xanten - DBX -
Die Besetzung der Stelle erfolgt unbefristet in Vollzeit mit einem Umfang von 39 bzw. 41 Wochenstunden.
Die Stadt Xanten, eine lebendige und traditionsreiche Kommune mit hoher Lebensqualität, sucht eine motivierte und qualifizierte Persönlichkeit, die Verantwortung übernehmen und unsere städtischen Liegenschaften zukunftsorientiert gestalten möchte.
Als Abteilungsleiter:in Gebäudemanagement steuern Sie die strategische Entwicklung, den Betrieb und die Instandhaltung unserer Gebäude - stets mit Blick auf die Nachhaltigkeit, Effizienz und die Bedürfnisse unserer Bürgerinnen und Bürger.
Werden Sie Teil einer modernen Verwaltung und tragen Sie dazu bei, die Infrastruktur unserer geschichtsträchtigen und zugleich innovativen Stadt weiterzuentwickeln.
Das Aufgabengebiet umfasst schwerpunktmäßig:
Leitung der Abteilung Gebäudemanagement mit 9 technischen Verwaltungsmitarbeitern,
- 11 Hausmeistern und 25 Reinigungskräften in den Bereichen Planen, Bauen und Betreiben der städtischen Immobilien
- Weiterentwicklung eines zukunftssicheren Gebäudemanagements
- baubegleitende Beratung hinsichtlich Facility Management
- Bauprojektmanagementleistungen
- unterstützen der projektverantwortlichen Mitarbeitenden beim Planen, Vorbereiten und Durchführen von Neu-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen inklusive der Vergabe und Abrechnung
- ganzheitliches Betrachten einer Immobilie mit ihren Services über den gesamten Lebenszyklus
- Übernahme von Bauherrenvertretungsaufgaben und Projektleitung bei umfangreichen Bau-/ Sanierungsvorhaben
- Planung, Ausschreibung und Vergabe von Facility-Management-Leistungen
- Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistungen
- Entwicklung und Umsetzung von Betriebskonzepten an allen städtischen Gebäuden zur Erfüllung der Betreiberverantwortung.
- Umsetzung der digitalen Strategie des DBX innerhalb der Abteilung
- Prozessanalysen und Entwicklung EDV-gestützter Prozessoptimierung
- Aufbau des Qualitätsmanagements innerhalb des DBX
- Teilnahme an politischen Gremiensitzungen bei der Abteilung betreffenden Fragestellungen
- Vertreten der Abteilungsinteressen nach innen und außen
- Bewirtschaftung des Haushaltsplans
Weitere Ergänzungen / Änderungen bleiben vorbehalten.
Als Bewerberin / Bewerber (m/w/d) sollten Sie möglichst folgende persönliche Voraussetzungen mitbringen:
- erfolgreicher Abschluss eines Studiums im Bereich des Facility Management, Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Baumanagement, sowie vergleichbare Abschlüsse mit vertiefenden Kenntnissen im Bereich des Facility-Management
- alternativ in Verbindung mit der Befähigung für die Laufbahngruppe 2
- sicherer Umgang mit den fachtechnischen Vorschriften, Normen und Gesetzen
- gute IT-Kenntnisse, insbesondere im Umgang mit MS-Office Produkten und CAFM-Systemen
- Fahrerlaubnis (Führerscheinklasse B)
- selbständiges Arbeiten und Durchsetzungsvermögen
- Fähigkeit zu konzeptionellem Denken, zu Kommunikation und Teamarbeit
- mehrjährige Führungserfahrung mit Personal- und Finanzverantwortung
- mehrjährige Berufserfahrung in den aufgabenrelevanten Fachbereichen
Darüber hinaus wünschenswert:
Kenntnisse in den Bereichen des Klimaschutzes (Zertifizierung, Nachhaltiges Bauen, Energiemanagement)
Das bieten wir
- flache Hierarchien, agile Arbeitsformen und eine wertschätzende Feedbackkultur
- Corporate Benefits
- ein moderner Arbeitsplatz mit einem hohen Digitalisierungsstandard
- Fort- und Weiterbildungsangebote, Möglichkeiten zum Erwerb von weitergehenden Qualifikationen
- Zusatzleistungen des öffentlichen Dienstes (Jahressonderzahlung, jährliche leistungsorientierte Bezahlung, betriebliche Altersvorsorge, Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes)
- Angebote zur Verbesserung der Work-Life-Balance sowie sehr gute Rahmenbedingungen zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und Familie (flexible Arbeitszeiten, Möglichkeiten zur Heimarbeit)
- Dienstradleasing für Tarifbeschäftigte
- Teamevents
- Nutzungsmöglichkeit unseres Dienstfahrzeugpools
- Angebote zur Altersteilzeit im Rahmen der tariflichen und betrieblichen Möglichkeiten
- betriebliche Angebote der Gesundheitsfürsorge (z.B. Gesundheitsangebote, bewegte Mittagspause, kostenloser Obstkorb, Grippeschutzimpfungen etc.)
Die Einstellung erfolgt im Beamten-/Beschäftigtenverhältnis nach den Vorschriften des LBesG nach den persönlichen Voraussetzungen bis A 13 (L2/E1) bzw. bis EG 12 TVöD (VKA).
Interessenten/-innen werden gebeten, ihre Bewerbung bis spätestens Sonntag, den 09.03.2025 über das Bewerberportal der Stadt Xanten https://stellenausschreibungen.xanten.de/ ausschließlich elektronisch zu übermitteln. Anderweitige Formen der Übermittlung können leider nicht berücksichtigt werden.
Grundsätzlich kann die ausgeschriebene Stelle auch mit Teilzeitkräften besetzt werden. Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung den maximal möglichen Stundenumfang an. Die konkrete Aufteilung der Wochenarbeitszeit erfolgt in Abhängigkeit von den Anforderungen des Arbeitsplatzes.
Wir fördern den beruflichen Werdegang von Frauen. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Diese werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung im Auswahlverfahren bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.
Wir bieten ein wertschätzendes, respektvolles und weltoffenes Miteinander und ein diskriminierungsfreies Arbeitsumfeld. Für uns zählen Ihre Kenntnisse, Fähigkeiten und Stärken!
Bewerbungen von Schwerbehinderten bzw. gleichgestellten behinderten Menschen im Sinne des SGB IX wird mit Interesse entgegengesehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zusätzliche Informationen zum Bewerbungsverfahren sowie alle weiteren Fragen beantwortet Ihnen gerne in fachlicher Hinsicht Herr Wadleich (02801) 772 - 267, sowie bei personalrechtlichen Fragen Frau Tibulski (02801) 772 - 239, oder Frau Verhülsdonk (02801) 772 -176.
Bitte helfen Sie uns: Lassen Sie uns wissen, wie Sie auf die Stellenausschreibung aufmerksam geworden sind. Bitte erwähnen Sie im Rahmen Ihrer Bewerbung kurz, wo Sie die Anzeige gelesen haben. Vielen Dank!
